外水栓の水漏れ

外水栓が水漏れしてました。 家を建ててから3年経過後に気が付きました。 どのぐらい前から、漏れていたかは分かりません。 地面に埋まっている接続部から 恐らく漏れていたと思われます。 水漏れ修理のお願いをして 1週間後に直してい…
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鉄筋のかぶり不足

鉄筋のかぶりが不足しています。 鉄筋が錆び、コンクリートの強度が落ちてしまいます。 位置決めなど基本的なことができておりません。
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型枠の固定が不十分 その1

立ち上がり基礎の型枠ですが 十分に固定されていないため 型枠とコンクリートの間に隙間が 生じている箇所が散見されました。 冬場の生コン打設のため雪が積もっています。
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鉄筋のズレ

建物の基礎はコンクリートで作られます。 コンクリートは圧縮力には強いのですが 曲げ方向の力には弱い。 これを補うために、中に鉄筋を入れます。 そこで、問題となってくるのが鉄筋の位置です。 立ち上がり基礎と同様に 図面とおりに鉄筋が配置されていないため 無理やりに曲げられています。
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土台のズレ その3

土台のズレた状況ですが アップし忘れていた写真があったので追加します。 土台がズレているため 下の立ち上がり基礎の上部がはっきり目視できます。 加えて、土台がズレてしまったことによって 下の立ち上がり基礎がバキバキに割れてます。
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配筋工事

鉄筋を縛る番線がところどころ切れており 鉄筋がぷらんぷらんになってました。 1箇所や2箇所どころではありません。 なぜ、鉄筋を固定させなければならないのか 分かって仕事をしているのか疑問です(汗)
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土台のズレ その2

立ち上がり基礎がズレてくると 当然、その上に載せる土台もズレてきます。 本来は、土台の中央にくるはずの 基礎と土台を固定する金具もズレてきます。
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土台のズレ

敷地内における建物の位置決めはとても大事です。 これを誤ってしまうと いくら建物を頑丈にしても意味がありません。 なぜかというと、立ち上がり基礎に 土台が乗らないといった問題が生じるからです。 ↓FTホームさんの下請け業者に施工してもらった状況 土台の4分の1ぐらいは宙に浮いてます(泣) …
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ガス業者の変更

先週末、実家のガス業者を変更するために ガス業者さんに来てもらって、説明をしてもらいました。 その業者さんは、ガスだけでなく電気の小売りもしているため 電気とセットでの料金提示を受け 月々、500円から1000円ぐらい安くなるとの話でした。 (金額は、ガス・電気の使用量によります) 月々の削減金額はわ…
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家づくりの気付きについて

これから掲載しようと思っている 『家づくりの気付き』について 前もって、補足しておきたいと思います。 気付きなので、工事の不備なども多かれ少なかれ含まれます。 ・手抜き工事 ・管理不足 ・欠陥住宅 などなど、見方はいろいろあるでしょう。 以前、ブログで掲載していたときに FTホームさ…
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ブログ開設 2周年

ブログを移設して、はや2年が経とうとしております。 家が完成し、あまりアップしていないにも関わらず ブログ訪問数は1,000を超えていました。 初心にカエルということで 家づくりの気付きのようなものを (前のブログに載せていたもの) 再度、掲載したいと思います。
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H部長さんと連絡とれず・・・

昨年の11月にエフティホームを退職されたH部長さんですが どうも、連絡が取れないようです(汗) 確認したいことがあって ちょっとお話をしたかったのですが、残念です。 たしか、H部長さんの娘さんもエフティホームで 仕様の確認や打ち合わせの記録などの仕事をされておられましたし その娘さんの旦那さんは、…
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久しぶりの更新

かなり間が開いてしまい、久しぶりの更新となります。 年明け、FTホームさんに連絡を取ったところ 家を建てるときにお世話になった H部長さんが去年の11月で退職されたと聞きました。 H部長は営業はもちろん、現場や打ち合わせの管理などもされておられ、 FTホームの中心的な役割を担っておられました。 …
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電力自由化 その3

電力自由化に機にオール電化に変える方が多いという話を前回、行いましたが 私がよく知るリフォーム屋さんの話だと 昨年からオール電化の問い合わせが多く 今、オール電化の話を受けても エコキュートの設置は2、3カ月後にならないと出来ないと聞きました。 なんでも、設置する業者の手配が追い付かないとか・・・ …
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電力自由化 その2

電力自由化に伴ってのことですが これを機にガス+電気の併用から オール電化に変更される方が多いという話をよく耳にします。 私の知人の中にもオール電化に変えるというお宅がちらほらあります。 今までは各地域の電気事業者の独占だったのが 一般開放され、電気代が安くなる そうなってくると、ただでさえ高いガ…
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電力自由化の開始

電力自由化が開始されました。 とはいうものの、大半の方は現状のままで 電力会社を変更されるのはごく一部との見方が大きいようです。 これから秋にかけて電力事業に参入する企業もあることから まずは、静観するといったところでしょう。 私もすぐに業者を変更する予定はないので しばらく料金プランを比…
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エネファーム(ガス)で健康被害 その3

エネファームなど機械が発する 低周波での苦情が 20年間で5倍になったとか 設置してからでは遅いですし 個人差もあると思うので事前に 確認はしておいた方が安心だと思います。 ↓エネファームの音で「不眠」…隣家の男性が損賠提訴 http://www.yomidr.yomiuri.co.jp/…
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自分で登記(2)

なんで今頃、登記の記事を掲載したかというと ↓のような問題が出ているからです。 「消費者が自ら、登記を難しくしている?!」 http://www.jibundetouki.com/backnumber/20160131.html
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自分で登記(1)

インターネットの普及により、 様々な情報を得やすくなったこともあってか 自分で登記する人がかなり増えてきています。 私もそのうちの一人で、 抵当権設定以外の登記は自分で行いました。 司法書士に支払う報酬も数万とはいえもったいないですしね。 私の場合 申請書は作成した後、 一度、法務局の無…
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エネファームで失敗2

エネファームですが、 環境に優しい設備が欲しいという方は 迷わず設置していいと思います。 ただ、光熱費を安く抑えることを 主目的とするならば ほとんどの場合、元は取れないので 設置は控えた方が無難です。 エネファームの失敗談はネットでもいろいろ出てますが 下記のブログで参考になると…
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